Замеры и выполнение обмерного плана помещений

Обмерный план – это чертеж, содержащий всю необходимую информацию о помещении. На чертеже указываются размерные цепочки вдоль всех стен (размеры стен, оконных и дверных проемов, привязки колонн и т.д.), указывается направление открывания дверей, отмечается высота помещений, если есть ступени, то ставятся отметки уровня пола, указывается расположение сантехнического оборудования и другие параметры, необходимые для работы по данному объекту.

Имея на руках обмерный план квартиры/дома/офиса, Вы получаете подробную информацию об объекте недвижимости, которая дает возможность:

• проверить соответствие фактического метража помещений метражу, указанному в официальном кадастровом (техническом) паспорте помещения, проверить соответствие конфигурации фактического плана помещения с планом ПИБ (Проектно-Инвентаризационное Бюро);
• узнать точную площадь комнат, увидеть их габариты и пропорциональное соотношение, отличить перегородки от несущих стен;
• произвести самостоятельный анализ и поиск новых планировочных решений при предстоящей перепланировке;
• определить сметную стоимость производимых работ при ремонте или перепланировке, рассчитать необходимое количество закупаемого материала;
• самостоятельно рассмотреть варианты расстановки мебели и оборудования, оформить заказ, не боясь, что что-то не поместится или займет больше места, чем ожидалось.

Среди перечисленного хотелось бы отметить, что проверка фактического метража относительно метража, отмеченного в официальных документах, и сравнение конфигураций планов, фактического и официального, обезопасит Вас от приобретения жилья с незаконной перепланировкой. При выявлении такой перепланировки владельца обязуют выплатить крупный штраф с предписанием приведения помещений в изначальный вид. Также существует риск, что при покупке жилья в строящемся доме окажется, что Ваша новая квартира будет иметь большую площадь, чем та, что была указана в договоре застройщика. В результате застройщик попросит доплатить разницу, сумма которой, как правило, существенна для новоиспеченных владельцев. Таким образом, наличие обмерного плана, соответствующего фактическому состоянию квартиры на текущий момент, может предупредить и обезопасить Вас от вышеперечисленных обстоятельств. В любом случае, наши специалисты будут рады помочь Вам в подобных вопросах.

Наш специалист готов произвести замеры Вашей квартиры, дома или другого объекта для последующего выполнения обмерного плана. Сроки выполнения плана составят от 1-го до 3-х дней с момента произведения обмерных работ. Для простых квартир, как правило, обмерный план выполняется в течении одного дня. Замеры производятся лазерной рулеткой, а планы выполняются в программе ArchiCad и выдаются как в распечатанном, так и в электронном виде (в формате PDF или JPEG), так что Вы всегда сможете распечатать нужное Вам количество экземпляров. По желанию обмерный план может быть выслан на электронную почту заказчика.

Примерная стоимость обмеров и последующего выполнения обмерного плана:

В стоимость включен выезд специалиста на объект. Выезд за пределы городской черты оплачивается отдельно. Предоставление чертежа в специализированных форматах (ArchiCAD - pln. AutoCAD - dwg.) производится с доплатой 500 р.