Юридическое сопровождение сделок с землей

Каждый из нас мечтает о собственном кусочке земли. Планируют люди построить дачный домик, выращивать цветы и овощи и, спасаясь от городской суеты, приезжать сюда на выходные. Предприятия приобретают землю для строительства на ней многоэтажных домов и промышленных зданий. Земля — важный актив как для физических, так и для юридических лиц. А потому к ее приобретению нужно подходить ответственно.

Юридическое сопровождение сделок с землей — повсеместная практика и беспроигрышный вариант при покупке или продаже недвижимости. Однако такого рода сделки вовсе не назовешь простыми. Во время операций с землей как покупателю, так и продавцу приходится решать массу вопросов, преодолевать трудности, связанные с государственной регистрацией.

Специалисты по недвижимости советуют: прежде, чем ввязаться в авантюру приобретения,продажи или же аренды земельного участка, нужно тщательно спланировать свои действия, чтобы оформление документов и сама сделка состоялась на должном уровне.

Перед тем, как совершить сделку, всесторонне изучите сам предмет договора, его статус, возможные обременения и ограничения, а также документы. Чтобы избежать неточностей и проблем в оформлении сделки, следует привлечь к делу квалифицированного специалиста.

Сделки с землей: на что следует обратить внимание

Юридическая чистота земельного участка — важнейшая составляющая сделки. Разве приятно Вам будет узнать, что, к примеру, на приобретенный Вами садовый участок наложен судебный арест?!

Также важно выяснить коммерческую ценность земли и ее привлекательность для инвестиций. Хотите избежать финансовые потери? Обращайтесь к специалистам, которые помогут Вам провести юридическую экспертизу участка.

Современное действующее земельное законодательство не лишено пробелов. Пренебрегая помощью юриста, вполне может оказаться так, что Вы и вовсе лишитесь приобретенного имущества.

Так какова же роль специалиста в деле юридического сопровождения сделок с землей?

В первую очередь, подобное сопровождение подразумевает юридическую проверку того лица, которое и продает Вам земельный участок. Цель проверки — установить полномочия продавца относительно прав продажи земли, и, конечно, выявить юридическую чистоту ранее совершаемых с этой землей операций.

Проверка устанавливает подлинность документов, которые имеются у продавца (начиная от удостоверения личности и заканчивая документами на землю). А также дает возможность получить все необходимые подтверждения этих документов от соответствующих государственных структур.

Юридическое сопровождение сделок с землей — дело хлопотное, но оно, безусловно, того стоит. Прибегнув к советам и помощи профессионального юриста фирмы «Цензор», Вы обезопасите свою недвижимость от претензий третьих лиц и получите полное удовлетворение от покупки.