Как получить согласование на перепланировку

Экономист из Санкт-Петербурга Наталья наконец-то приобрела собственное жилье. Облагораживание квартиры молодая женщина решила начать с... перепланировки. Снос стен в квартире и оъединение ванной комнаты и туалета обернулись для нее серьезными разбирательствами с соседями и чиновниками. О том, что перепланировку нужно узаконить, Наталья не знала.

«Как получить согласование на перепланировку?», — именно с таким вопросом женщина обратилась к юристам по жилищному праву компании «Цензор». На консультации специалисты объяснили ей, что нужно делать.

Жилищный кодекс гласит, что любые перепланировки в квартире должны производиться только после согласования с органами местного самоуправления. Как правило, решением этих вопросов занимаются специально созданные комиссии при муниципалитетах или районные отделения жилинспекции.

Для согласования перепланировки необходимо собрать следующие документы:

• заявление о перепланировке по единой форме, утвержденной правительство РФ 28 апреля 2005 года;
• документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение (можно подать нотариально заверенные копии);
• проект перепланировки;
• кадастровый паспорт переделываемого помещения;
• письменное согласие на перепланировку всех членов семьи.

Этот перечень документов можно назвать «закрытым». Другими словами, чиновники не имеют права требовать от Вас предоставления еще каких-либо документов. Исключение составляют лишь те дома, которые признаны памятниками архитектуры. Для того, чтобы переделать такое помещение, необходимо предоставить еще и заключение о том, что в нем можно проводить работы по перепланировке.

Решение о согласовании перепланировки принимается в течение 45 дней. Плюс еще три дня и, если все нормально, Вы получите на руки заветную бумажку, разрешающую проводить перепланировку.

После окончания работ не забудьте пригласить в квартиру приемочную комиссию. Члены комиссии после осмотра помещения должны подписать соответствующий акт. Тогда к Вам уж точно никто не сможет предъявить претензий.

Затеяли перепланировку в собственной квартире, но не знаете, как получить согласование на этот вид ремонтных работ? Обращайтесь к юристам компании «Цензор». Мы проконсультируем Вас по любым вопросам жилищного права и поможем оформить перепланировку в соответствии со всеми нормами действующего законодательства.