Замеры и выполнение обмерного плана помещений

Обмерный план – это чертеж, содержащий всю необходимую информацию о помещении. На чертеже указываются размерные цепочки вдоль всех стен (размеры стен, оконных и дверных проемов, привязки колонн и т.д.), указывается направление открывания дверей, отмечается высота помещений, если есть ступени, то ставятся отметки уровня пола, указывается расположение сантехнического оборудования и другие параметры, необходимые для работы по данному объекту.

Имея на руках обмерный план квартиры/дома/офиса, Вы получаете подробную информацию об объекте недвижимости, которая дает возможность:

• проверить соответствие фактического метража помещений метражу, указанному в официальном кадастровом (техническом) паспорте помещения, проверить соответствие конфигурации фактического плана помещения с планом ПИБ (Проектно-Инвентаризационное Бюро);
• узнать точную площадь комнат, увидеть их габариты и пропорциональное соотношение, отличить перегородки от несущих стен;
• произвести самостоятельный анализ и поиск новых планировочных решений при предстоящей перепланировке;
• определить сметную стоимость производимых работ при ремонте или перепланировке, рассчитать необходимое количество закупаемого материала;
• самостоятельно рассмотреть варианты расстановки мебели и оборудования, оформить заказ, не боясь, что что-то не поместится или займет больше места, чем ожидалось.

Среди перечисленного хотелось бы отметить, что проверка фактического метража относительно метража, отмеченного в официальных документах, и сравнение конфигураций планов, фактического и официального, обезопасит Вас от приобретения жилья, в котором была сделана незаконная перепланировка. При выявлении такой перепланировки владельца обязуют выплатить крупный штраф с предписанием приведения помещений в изначальный вид. Также существует риск, что при покупке жилья в строящемся доме окажется, что Ваша новая квартира будет иметь большую площадь, чем та, что была указана в договоре застройщика. В результате застройщик попросит доплатить разницу, сумма которой, как правило, существенна для новоиспеченных владельцев. Таким образом, наличие обмерного плана, соответствующего фактическому состоянию квартиры на текущий момент, может предупредить и обезопасить Вас от вышеперечисленных обстоятельств. В любом случае, наши специалисты будут рады помочь Вам в подобных вопросах.

Наш специалист готов произвести замеры Вашей квартиры, дома или другого объекта для последующего выполнения обмерного плана. Сроки выполнения плана составят от 1-го до 3-х дней с момента произведения обмерных работ. Для простых квартир, как правило, обмерный план выполняется в течении одного дня. Замеры производятся лазерной рулеткой, а планы выполняются в программе ArchiCad и выдаются как в распечатанном, так и в электронном виде (в формате PDF или JPEG), так что Вы всегда сможете распечатать нужное Вам количество экземпляров. По желанию обмерный план может быть выслан на электронную почту заказчика.