Оценка недвижимости

Вы когда-нибудь задавались вопросом о том, сколько стоит Ваша квартира, земельный участок, загородный дом и другая недвижимость? Как правило, люди, желающие узнать стоимость имущества, обращаются к риэлтору. Но тут следует быть осторожным, ведь риэлтор постарается Вас заинтересовать и, наверняка, назовет большую стоимость. Польза от этого хоть и есть, но она минимальна.

Оценка недвижимости должна производиться профессиональными оценщиками. Ситуации в жизни возникают разные, поэтому тут важны точность и грамотный подход.

Многие оценивают свою недвижимость не только для ее последующей продажи, но также для нотариуса, в целях налогообложения или для суда. Поэтому важно не просто знать, сколько стоит дом или участок, но получить официальный документ, юридически подтверждающий стоимость того или иного объекта недвижимости.

Еще одна распространенная ситуация, при которой требуется оценка имущества — получение кредита в банке. Это позволяет выяснить реальную стоимость недвижимости кредитуемого и рассчитать размер займа и платежей по кредиту.

Оценка недвижимости включает в себя:

  • оценку квартир в Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
  • оценку земельных участков;
  • оценку загородных домов, коттеджей, дач, таунхаусов;
  • оценку комнат в коммунальных квартирах;
  • оценку долей в квартире;
  • оценку зданий и помещений, относящихся к коммерческой недвижимости.

Для того, чтобы произвести оценку, Вам необходимо подготовить пакет документов, который должен включать в себя:

  • договор о государственной регистрации прав собственности на объект недвижимости;
  • договор аренды земельного участка и другие документы, которые являются правозакрепляющими;
  • кадастровый паспорт из БТИ, либо выписка из него;
  • если объект недвижимости находится на балансе у предприятия, необходима справка о его балансовой стоимости.

Доверять оценку недвижимости нужно профессионалам. Только грамотные и опытные оценщики способны качественно и максимально быстро произвести оценочные работы, при этом не доставив Вам ни капли неудобств и хлопот.

Специалисты по оценке недвижимости юридической фирмы «Цензор» предлагают свои услуги. Мы возьмем на себя оценку движимого и недвижимого имущества как физических, так и юридических лиц. Обращайтесь, мы с радостью Вам поможем.