Оформление договора дарения

Какой человек не любит принимать подарки?! Сегодня это может быть букет цветов, парфюм, ювелирное украшение, а завтра Вам вдруг подарят квартиру. Подарок хорош, спору нет, но требует определенных юридических действий.

Оформление договора дарения — выгодная сделка, которая позволяет экономить седства при реализации собственности дарителя, и защищает одаренного от ненужных вопросов и судебных разбирательств.

Кстати, юристы не рекомендуют заключать договор дарения между людьми посторонними. В таком случае приобретатель будет обязан выплатить подоходный налог в размере 13% от стоимости подаренного имущества. А вот при оформлении договора дарения между людьми кровного родства, налог на подаренное имущество отсутствует, поэтому и затраты на проведение сделки будут минимальны.

Гражданский кодекс РФ гласит, что договор дарения вовсе не требует обязательного нотариального оформления. Даритель и одаряемый имеют полное право составить договор дарения в простой письменной форме. Затем документ необходимо передать в Управление Федеральной регистрационной службы (УФРС) и Ваши права как собственника будут официально подтверждены.

Как оформить договор дарения?

Оформление договора дарения требует определенных усилий. В УФРС существуют строгие правила, в которых прописаны нормы оформления подобного договора. Ошибка хотя бы в одном слове или отсутствие запятой могут повлечь за собой отказ в регистрации договора. Как следствие — переоформление и повторное обращение в Регистрационную палату.

Существует также и определенный порядок сбора документов на регистрацию права по дарению. Скорее всего, Вас попросят предоставить только лишь выписку из домовой книги и сам договор дарения. Бывают случаи, когда к этим документам прилагаются следующие:

  • справка из БТИ;
  • свидетельство о заключении брака;
  • нотариальное согласие супруга или супруги на сделку и т. д.

Тут все зависит от характера самой сделки и оснований приобретения имущества. Кстати, если оформить договор дарения нужно в срочном порядке, тогда сделку можно ускорить до 3-5 дней.

Говоря о процессе оформления договора дарения, следует упомянуть и тот факт, что такая сделка может быть совершена не только в отношении вещи в целом, но и ее доли.

Супруги тоже могут совершить между собой сделку дарения. Это позволяет изъять имущество из статуса совместной собственности.

Помните, что договор дарения оспорим. Не исключено, что на приобретенную в таком порядке собственность не положит глаз кто-то из родных дарителя. Только правильное оформление договора дарения позволит Вам избежать подобных проблем.

Отметим также, что не стоит путать договор дарения с завещанием. Это абсолютно разные правовые понятия, которые подкреплены различной правовой природой и имеют разные последствия.

Оформление договора дарения — процедура не сложная. К тому же заключение сделки не займет много времени. При разумном и грамотном подходе к процессу, даритель и одаряемый смогут сохранить время и сэкономить деньги и нервы.

Юридическая фирма «Цензор» готова предоставить Вам свои услуги по оформлению договора дарения. Мы проследим за грамотностью и правилами составления договора и сведем к минимуму риск оспаривания законности Вашей сделки и Вашего права на приобретенное в таком порядке имущество. Неожиданно приятных Вам подарков, друзья!