Оформление договора купли-продажи недвижимости

Квартиры и жилые помещения, земельные участки и гаражи, здания и сооружения, частные дома, автомобили... Это и другое недвижимое имущество сегодня очень часто выступает объектом договоров купли-продажи. Однако это дело предполагает наличие подводных камней, с которыми уже не раз сталкивались участники рынка недвижимости. Один из них — грамотное составление договора.

Оформление договора купли-продажи недвижимости во многом помогает как продавцам, так и покупателям избежать проблем в будущем. Это гарантия того, что сделка заключена с соблюдением всех необходимых условий и Вас не пытаются обмануть. К слову, таких фактов сегодня хоть отбавляй.

Итак, первое, что обязательно нужно указать в договоре о купле-продаже недвижимого объекта — его стоимость. Уделите также внимание и пункту о способе и порядке передачи и приема оплаты. Как показывает практика, несвоевременная передача оплаты или же объекта в собственность покупателя нередко становится причиной судебных споров.

Не поленитесь и проведите правовую оценку составляемого договора купли-продажи. Для этого, впрочем, как и для составления самого договора, следует обращаться к профессиональным юристам.

Отметим, что не все продавцы и покупатели знают о том, что отсутствие в договоре цены недвижимости и вовсе может стать ключевой причиной для признания самой сделки купли-продажи недействительной. Все это влечет за собой лишнюю головную боль, беговой марафон по государственным инстанциям и судебные разбирательства.

Предупреждая вопросы читателей, оговоримся, что обязательного нотариального заверения такой договор не потребует. Тут все зависит от Вашего желания. Это всего лишь дополнительная гарантия безопасности сделки.

Зато, согласно ст. 551 Гражданского кодекса РФ, право собственности по сделкам с недвижимостью подлежит обязательной государственной регистрации.

  • Как правильно оформить договор купли-продажи недвижимости?
  • Как проверить юридическую чистоту приобретаемого объекта?
  • Какие документы необходимо приложить к договору?
  • Что должно быть обязательно учтено при оформлении договора?
  • В какие государственные инстанции следует обращаться при продаже или покупке недвижимости?

На эти и другие вопросы Вам с удовольствием ответят компетентные специалисты юридической фирмы «Цензор». Мы возьмем на себя основные хлопоты, связанные с Вашими сделками по недвижимости. В итоге это даст Вам гарантию того, что сделка пройдет без проблем и правовых последствий, а также у Вас появится больше времени для реализации других жизненных идей и планов.