Оценка рыночной стоимости имущества

В соответствии с современным российским законодательством, недвижимость граждан находится в свободном обороте, поэтому она является объектом различных сделок. Безусловно, каждая из операций с недвижимостью подразумевает оценку собственности.

Оценка рыночной стоимости имущества носит актуальный и популярный характер. Пожалуй, ни одна сделка не обходится без участия оценщиков. Продаете Вы квартиру или автомобиль, сдаете в аренду нежилое помещение или приобретаете бизнес — прежде, чем подписать все документы, следует обратиться к опытному оценщику.

Ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимому имуществу относит:

• земельные участки;
• жилые и нежилые помещения;
• здания и сооружения;
• оборудование и машины;
• объекты, связанные с землей — многолетние насаждения, сооружения и здания;
• воздушные и морские суда и т. д.

Помимо этой классификации, существует еще одна — классификация объектов недвижимости. Кстати, именно в этой сфере сегодня чаще всего совершаются сделки с предварительной оценкой объектов. Сюда мы отнесем:

• коммерческую недвижимость;
• квартиры, комнаты;
• загородные дома, дачи;
• объекты незавершенного строительства;
• земельные участки;
• здания;
• сооружения и передаточные устройства.

Независимая оценка рыночной стоимости имущества требуется не только при заключении сделок купли-продажи или аренде. Довольно часто имущество становится залогом при кредитовании. В этом случае оценка играет важную роль. Если при продаже, к примеру, квартиры, Вы еще можете понизить первоначальную цену, то при оформлении кредита для бизнеса или для собственных нужд, как говорится, каждая копейка на счету.

Сама процедура оценки предполагает проведение целого комплекса работ. Это и анализ документов, подтверждающих право собственности, и мониторинг ценовой политики, актуальной на сегодняшний день, и сравнительный анализ, и оформление документов, составление отчета... Словом, от того, насколько грамотен оценщик, зависит многое, в том числе и результат сделки.

Специалисты по оценке рыночной стоимости имущества юридической фирмы «Цензор» готовы проконсультировать по любым вопросам, связанным с проведением оценочных работ. Также мы готовы взять на себя оценку объектов недвижимости. Заручившись нашей поддержкой, Вы можете быть уверены, что работа будет произведена быстро, качественно и без каких-либо проблем. Обращайтесь.