Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости

В сответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ, объектами недвижимости являются водные и земельные участки, здания и сооружения, леса, морские, речные и воздушные суда, жилые и нежилые помещения. Оценка недвижимости — одна из наиболее распространенных форм выявления реальной стоимости этих объектов.

Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости — это определение стоимости того или иного недвижимого объекта для того, чтобы с ним можно было провести какие-либо сделки или же применить к нему судебные решения.

Покупка, продажа, сдача в аренду, залог, наследование, передача на баланс предприятия, отторжение, выкуп государственной собственности, кадастровая оценка — эти и другие мероприятия предполагают проведение оценки.

Процедура оценки носит строгий юридический характер. Поэтому для проведения оценочных работ необходимо предоставить специалисту по оценке следующие документы:

• свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;
• договор купли-продажи, мены, дарения, аренды и т. п.;
• кадастровый паспорт объекта.

При выборе оценочной компании рекомендуем обращаться только к проверенным и профессиональным оценщикам. В этом деле каждый рубль может сыграть свою роль, а опыт и знания профессионалов помогут с точностью до копейки определить стоимость квартиры, дачи, машины, оборудования или бизнеса.

Отчет, составленный специалистами по оценке, является официальным юридическим документом. Вы имеете полное право предъявить его другим участникам сделки, суду или же сотрудникам государственных организаций.

Оценка производится с учетом многих факторов. Это внешнее и внутреннее состояние объекта, инфраструктура, его окружающая, планировка здания, близость транспорта, удаленность от центра города и т. д. И каждый из этих факторов требует детального изучения и проработки.

Специалисты по оценке юридической фирмы «Цензор» предлагают следующие услуги:

• предпродажная оценка объектов недвижимости;
• определение рыночной стоимости объектов недвижимости для их передачи в аренду;
• оценка недостроенных объектов недвижимого имущества;
• оценка коммерческой недвижимости;
• оценка ущерба;
• оценка наследуемого имущества и многое другое.

Срочно нуждаетесь в проведении оценочных работ? Обращайтесь к специалистам компании «Цензор». Мы всегда рады Вам помочь.