Перепланировка здания отдельный вход

В начале 2002 года наш сосед, живущий на первом этаже многоэтажного дома, решил оборудовать для себя отдельный вход. Нанял строительную бригаду, заложил выход в подъезд и прорубил новый вход в квартиру. Лет пять мужчина не испытывал никаких трудностей, пока не столкнулся с проблемами при продаже квартиры...

Перепланировка здания, отдельный вход, снос стен требуют обязательного оформления в соответствующих инстанциях. Любые технические изменения должны быть указаны в кадастровом паспорте. Поскольку сосед не узаконил свои действия с контролирующими органами, продажа квартиры растянулась на несколько лет.

Чаще всего отдельный вход оборудуется для помещений, которые переходят из разряда жилых в нежилые или коммерческие. К примеру, в магазинчик пешеходной доступности на первом этаже большого дома.

Для того, чтобы сделать для себя отдельный вход в помещение, необходимо озаботиться согласованием перепланировки. Эта задача предполагает преодоление нескольких этапов:

• подготовку технической и разрешительной документации;
• разработку проекта входа и его согласование;
• подготовку исполнительных документов;
• сдачу произведенной работы приемочной комиссии;
• постановку на технический и кадастровый учет;
• внесение изменений в ЕГРИП.

Только после этого создание отдельного входа в помещение будет считаться законным.

Перепланировка в целом предполагает согласование с контролирующими органами и занесение новых данных в кадастровый паспорт. Для чего это нужно? Дело в том, что своими действиями Вы можете нарушить общую безопасность дома. К примеру, несущие стены сносить вообще нельзя. Также Вы можете помешать соседям по дому, да и при совершении сделок с недвижимостью могут возникнуть проблемы.

Считаете, что не справитесь самостоятельно с узакониванием перепланировки в здании? Обращайтесь к юристам по жилищному праву.

Специалисты юридической фирмы «Цензор» готовы оказать Вам поддержку при согласовании любых перепланировок, производимых в жилых и коммерческих помещениях. Мы проконсультируем Вас по любым вопросам, поможем собрать необходимый пакет документов и будем представлять Ваши интересы в контролирующих органах и в суде. Таким образом Вы избавитесь от лишней траты времени и нервов и сможете без проблем осуществить перепланировку в собственной квартире и создать, наконец, отдельный вход в помещение.