Продать квартиру с перепланировкой

Предположим, Вы решили продать свою квартиру. Нашли покупателей и договорились о цене. Когда пришло время оформлять документы на жилое помещение, выяснилось, что перепланировка в Вашей квартире носит незаконный характер...

Продать квартиру с перепланировкой сложно, но можно. Разумеется, если все изменения в квартире были сделаны на законных основаниях и внесены в кадастровый паспорт жилого помещения, переживать не стоит. Если перепланировка не была согласована, придется не сладко.

Ситуация, когда человек сделал перепланировку самовольно, но не оформил ее из-за нехватки времени, стандартная. Но все можно исправить. Для этого существуют два пути:

• начать узаконивать перепланировку самостоятельно;
• поручить хлопоты по согласованию юристам по жилищному праву.

Отметим, что самодеятельность займет у Вас гораздо больше времени. Так, на сбор и оформление необходимых документов и разрешений может уйти от нескольких недель и до нескольких месяцев. Тут все зависит не только от сложностей перепланировки, но и от расторопности чиновников.

А вот юристы с этой задачей справятся гораздо быстрее. Богатый профессиональный опыт и знание норм жилищного законодательства существенно облегчают процедуру согласования квартирных перепланировок в соответствующих инстанциях.

В целом, закон о регистрации прав на недвижимость и сделок с ней содержит исчерпывающий перечень оснований, которые могут послужить причиной для отказа в регистрации договора купли-продажи квартиры. Разумеется, неузаконенная перепланировка там прямо не указана, но если она затрагивает общую домовую площадь, то могут возникнуть серьезные проблемы.

Вы можете продать квартиру с перепланировкой и без ее оформления, если, конечно, покупатель готов самостоятельно узаконить все изменения в квартире. Вот только стоимость такой квартиры будет существенно ниже. Не готовы снижать цену? Обращайтесь к специалистам по жилищному праву юридической фирмы «Цензор».

Мы готовы взять на себя все заботы по законному оформлению перепланировки в квартире. Поможем подготовить документы, подать их в соответствующие инстанции, а также сэкономим Ваши время, нервы и деньги.

В итоге Вы получите юридически чистую квартиру с узаконенной перепланировкой и сможете без проблем продать ее, не снижая первоначальную стоимость. Обращайтесь, будем рады Вам помочь.