Проект перепланировки

Многие владельцы жилых и нежилых помещений, получив на руки дизайн-проект перепланировки, уверены, что он выполнен в соответствии со всеми требованиями законодательства. Поэтому они не спешат оформлять изменения. К сожалению, это мнение ошибочно. Любая перепланировка требует обязательного согласования.

Проект перепланировки, выполненный дизайнером, - это лишь художественное видение человека. Проектировщик лишь предлагает удобное расположение комнат и других помещений с учетом пожеланий заказчика. Очень часто такие проекты имеют отклонения от существующих норм и требований. Не узаконили перепланировку? Готовьтесь к возникновению проблем в будущем.

Любые изменения в квартире должны быть согласованы с контролирующими органами. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, перепланировка не должна нарушать санитарно-технические, пожарные и другие нормы. Поэтому прежде, чем брать в руки инструменты и приступать к сносу стен, рекомендуем проконсультироваться со специалистом по жилищному праву.

Любые изменения в квартире должны носить законный характер. Оформлению подлежат:

• демонтаж старых перегородок и устройство новых;
• создание дополнительных проемов, арок, ниш в капитальных стенах;
• объединение комнат, санузлов, балконов, лоджий;
• обустройство отдельного входа;
• создание оконных проемов;
• надстройка мансард, пристройка дополнительных помещений.

Для начала необходимо утвердить проект перепланировки в контролирующих органах, таких как:

• жилищная инспекция;
• органы государственного пожарного надзора;
• центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора;
• межведомственная комиссия;
• комитет по управлению городским имуществом;
• комитет по градостроительству и архитектуре;
• комитет по государственному контролю по использованию и охране памятников истории и культуры.

Разумеется, любая перепланировка носит индивидуальный характер, поэтому перечень документов и инстанций будет различным в каждом конкретном случае. Хотите без проблем утвердить проект перепланировки в квартире или офисе? Обращайтесь к специалистам по жилищному праву юридической фирмы «Цензор». Мы проведем для Вас полный цикл работ, связанных с оформлением перепланировки и ее согласованием в порядке, установленном законодательством.