Юридические услуги: После развода муж хочет продать свою часть квартиры

Вопрос:

Добрый день, уважаемые юристы! В браке была приобретена 4-комнатная квартира и оформлена была на мужа. В квартире прописаны 3 человека: я, муж и дочь 24-х лет. В феврале 2012 года наш брак был расторгнут. Теперь муж говорит, что разделит квартиру пополам и продаст свои две комнаты и мы с дочерью останемся жить в коммуналке. Пожалуйста. подскажите, как мне лучше поступить в данной ситуации. Спасибо.

Ответ:

В результате раздела квартиры она будет иметь статус общей долевой собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского Кодекса.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Комментарии:

В настоящий момент здесь нет комментариев. Заполните форму ниже и выскажите свое мнение.

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию. Сообщения, в которых присутствует реклама или которые не относятся к теме обсуждения, не публикуются.
(на этот e-mail Вы получите ответ)

обновить код
* - Данные, обязательные для заполнения