Как узаконить перепланировку в квартире

Для того, чтобы узаконить перепланировку в квартире необходимо подготовить документы, предусмотренные Жилищным кодексом РФ (статья 26 ЖК РФ), а также проект перепланировки.

Документы, предусмотренные статьей 26 ЖК РФ:

1. заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2. правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3. подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4. технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5. согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6. заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Решение о согласовании или об отказе в согласовании принимается Администрацией района в лице комиссии МВК по результатам рассмотрения соответствующего заявления и представленных документов в течение 45 дней.

После получения решения о согласовании перепланировки необходимо подписать акт ввода в эксплуатацию квартиры. Для этого требуется получить переобмер помещения после перепланировки в Проектно-инвентаризационном бюро, а также подготовить пакет документов от строительной организации, которая проводила ремонт в квартире.

После подписания акта ввода в эксплуатацию квартиры, получаем кадастровый паспорт с внесенными изменениями в результате выполненной перепланировки.

На этом все.

С Уважением, Юридическая фирма «Цензор».