Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

При покупке квартиры в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового Кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, но не более 2 000 000 руб. (с 1 января 2008 г.) без учета сумм, направленных на погашение процентов (абз. 18 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК).

Для получения вычета составляется декларация по форме 3-НДФЛ за истекший календарный год и прикладывается следующий список документов:

1. Паспортные данные (с пропиской) физического лица собственника, ИНН;
2. Справка с мета работы по форме 2-НДФЛ (оригинал) за отчетный период (год);
3. Договор купли-продажи квартиры;
4. Акт приема-передачи квартиры;
5. Платежный документ (расписка) о расчете за квартиру;
6. Свидетельство о праве собственности;
7. Кредитный (ипотечный) договор при покупке квартиры по ипотеке;
8. Справка из банка о начисленных за отчетный период (год) процентах по ипотеке;
9. Реквизиты сберкнижки либо карт-счета для возврата налога.

Декларация подается лично в налоговую инспекцию по месту регистрации или отсылается по почте с описью прилагаемых документов и уведомлением.

Вычет могут получить только налоговые резиденты Российской Федерации, имеющие официальный источник дохода. Резидент – это физическое лицо, которое находится на территории РФ более 183 дней в году и является налоговым агентом на этой территории.

С уважением, Юридическая фирма «Цензор»