Сделки с недвижимостью: Можно ли оспорить дарственную

Как такового понятия «дарственная» действующее законодательство Российской Федерации не содержит, однако, из вопроса понятно, что речь идет о безвозмездной передаче имущества одной стороной (даритель) в собственность другой стороне (одаряемый), что возможно осуществить по договору дарения. Отношения сторон по указанному договору регулируются Гражданским кодексом РФ. В соответствии с законом, при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением, также, договор дарения предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. Чтобы договор дарения не мог быть кем-либо оспорен, необходимо, чтобы имущество, являющееся предметом договора, принадлежало дарителю на праве собственности, или чтобы даритель имел право не только владеть, но и распоряжаться имуществом, в том числе отчуждать его, основанием может служить нотариально заверенная доверенность выданная на имя дарителя собственником имущества.

Для того, чтобы Ваша дочь стала собственницей квартиры и никто другой не мог в будущем претендовать на указанную квартиру, возможны два варианта передачи недвижимости:

1. по договору дарения (с соблюдением норм закона предъявляемых к данному типу договоров);
2. наследование в порядке завещания.