Сделки с недвижимостью: Проблемы с хозяйкой квартиры

Добрый день, я сняла квартиру 21.05.08 через агентство на 1 год, заключив договор без права повышения стоимости в течение года. Хозяйка жилья намеренно оттягивает прием оплаты, придумывает поводы, чтобы просрочить дату моего платежа (21 число каждого месяца), отрицая все мои звонки и предложения завезти ей деньги даже на дом. (Я сделала распечатку звонков, есть свидетели) - но она отрицает, что я ей звонила. Вчера (03.07.08) она приехала на квартиру в сопровождении двух молодых людей, забрала деньги, отказалась расписаться за них в договоре, забрала телевизор (также не расписавшись) и пригрозила, что выселит, ссылаясь на милицию и "связи". Что я могу сделать в этой ситуации? Куда мне обращаться? Надеюсь на вашу помощь, спасибо. Елена.