Сделки с недвижимостью: Дарственная или завещание на квартиру

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите, моя мама хочет оформить свою квартиру на меня. Как лучше сделать дарственную или завещание. И сколько это будет стоить?
Ответ:
Уважаемая, Елена! 1) Если мама желает оформить квартиру на Вас в ближайшее время, то лучше заключить договор дарения. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен (Гражданский кодекс РФ, ст. 572, пункт 3). Преимущество – Вы становитесь собственником автоматически после регистрации прав собственности на квартиру. 2) Наследником по завещанию Вы становитесь только после открытия наследства, т. е. в связи со смертью наследодателя (Гражданский кодекс РФ, ст. 1118). Недостаток завещания – мама может изменить завещание и назвать в качестве наследника другое лицо.

Дополнительная информация: в соответствии с Налоговым кодексом РФ (статья 217, пункт 18 и пункт 18.1), не подлежат налогообложению доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, а также доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками.
Комментарии:

В настоящий момент здесь нет комментариев. Заполните форму ниже и выскажите свое мнение.

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию. Сообщения, в которых присутствует реклама или которые не относятся к теме обсуждения, не публикуются.
(на этот e-mail Вы получите ответ)

обновить код
* - Данные, обязательные для заполнения