Перевод в нежилой фонд: Переустройство нежилого помещения

Все зависит от того где находится подвал: в жилом или нежилом здании. 1. Жилое здание. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения, в том числе подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации. В соответствии со статьей 36 пункт 3 Жилищного кодекса, уменьшение размера общего имущества возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Также согласно статье 40 пункт 2, если реконструкция помещений невозможна без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такую реконструкцию должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном дом. Т.е теоретически это возможно. Для этого Вам необходимо получить согласие всех жильцов дома, а также согласовать проект реконструкции (что весьма проблематично). 2. Нежилое здание. Здесь все зависит от того сможете ли Вы договориться с собственником здания о переоборудовании подвала. В случае если договоренность достигнута, требуется провести согласование проекта реконструкции в госорганах.