Регистрация сделок с недвижимостью

Большинство сделок, которые совершаются между юридическими лицами и гражданами, не требуют государственной регистрации. Но существует и такие, для которых регистрация — непременное условие. К ним можно отнести и сделки с недвижимостью. Они предусматривают регистрацию в Федеральной регистрационной службе и ее территориальных органах.

Регистрация сделок с недвижимостью — процедура непростая. На языке профессионалов регистрация — это юридический факт признания государством возникновения, обременения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимость.

Проводится эта процедура на основании Гражданского кодекса РФ и Федерального закона №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Сюда же можно отнести и ряд других нормативно-правовых актов.

Отметим, что даже те договоры, которые заверены нотариально, не имеют свою силу без регистрации. К примеру, договор дарения квартиры, заверенный только лишь нотариусом, не будет иметь юридическую силу без государственной регистрации. Значит, у Вас попросту не будет прав на этот недвижимый объект.

Со дня внесения записи в Единый государственный реестр прав недвижимое имущество считается зарегистрированным.

Тонкостей и проволочек при оформлении сделок с недвижимостью очень много. Подчас самостоятельно разобраться в огромном количестве документов и в нормативно-правовых актах очень сложно. Поэтому следует прибегать к услугам грамотных специалистов по недвижимости.

Юристы по недвижимости компании «Цензор» имеют богатый опыт в деле регистрации прав на недвижимость. Мы не только поможем Вам зарегистрировать недвижимый объект, но также окажем содействие в том случае, если Вы или Ваша недвижимость стали объектом мошенников.

Мы оказываем следующие услуги при регистрации сделок с недвижимостью:

• консультирование по вопросам, связанным с механизмом государственной регистрации прав на недвижимость;
• проверяем юридическую чистоту недвижимых объектов;
• проводим тщательный анализ всех правоустанавливающих документов объекта недвижимости;
• помогаем оформить пакет документов в соответствии с требованиями законодательства, предоставляем документы в ГУ ФРС для проведения государственной регистрации сделки;
• помогаем подготовить и подать необходимые документы для приватизации и регистрации прав собственности на недвижимость;
• представляем интересы клиента при совершении различных сделок с недвижимостью, а также в суде, если в этом возникнет необходимость;
• помогаем оформить договор купли-продажи, аренды, мены недвижимых объектов в соответствии с российским законодательством;
• иные услуги, связанные с проведением сделок по недвижимости.

Приобретение, мена, дарение, продажа недвижимости — серьезный экономический шаг. Тут важно предусмотреть абсолютно все. Заручившись поддержкой квалифицированных юристов по недвижимости компании «Цензор», вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки, и существенно снижаете риск столкнуться с мошенниками. Мы готовы проконсультировать Вас по любым вопросам, касающимся недвижимости, а также взяться за полное юридической сопровождение любой Вашей сделки.