Ремонт, перепланировка

Молодая семья Васильевых после рождения второго ребенка всерьез задумалась о перепланировке в квартире. Но прежде, чем начать демонтировать стены и прорубать новые проемы, супруги решили посоветоваться с юристом. И правильно сделали, ведь любая перепланировка требует согласования.

Ремонт, перепланировка, снос стен, объединение комнат, ванной комнаты и туалета и даже демонтаж старых встроенных шкафов требуют получения официального разрешения в контролирующих органах.

Вообще перепланировка — это переустройство или переоборудование квартиры, которое может затронуть не только интересы собственников помещения, но также соседей. При проведении подобных работ обязательно должны быть внесены изменения к кадастровый паспорт жилого помещения.

Безопасность конструкции здания, тем более многоэтажного, - первое, что необходимо учитывать при проведении перепланировочных работ. К тому же перепланировка должна улучшать эргономичность и комфортабельность жилья, но никак не наоборот. Поэтому приступать к ремонту можно только с разрешения контролирующих органов.

Официальное согласование перепланировки необходимо для устранения многих проблем. В их числе:

• возможность беспрепятственно продать, обменять, заложить, подарить квартиру после перепланировки;
• отсутствие штрафов и наложение административной ответственности за незаконно проведенную перепланировку;
• уверенность в том, что созданные Вами конструкции не нарушают строительных, санитарных, пожарных норм и правил, а также не ущемляют законных интересов соседей по многоквартирному дому.

Приступать к согласованию перепланировки нужно на первоначальном этапе, то есть еще только при создании проекта. Он обязательно должен быть согласован и утвержден Межведомственной комиссией района.

Обычно получение разрешения на перепланировку квартиры занимает от 2 до 10 месяцев. Если человек ни разу не сталкивался с подобной процедурой, этот процесс может растянуться на большее время. Поэтому рекомендуем заручиться поддержкой специалиста по жилищному праву.

Юристы компании «Цензор» помогут:

• согласовать проект перепланировки квартиры;
• получить разрешения на проведение ремонтных работ в Госпожнадзоре, СЭС, МВК;
• при сдаче квартиры в эксплуатацию после проведения перепланировки;
• внести изменения в техническую документацию ПИБ и т. д.

Обращайтесь. Мы избавим Вас от бумажных хлопот и хождения по различным разрешительным инстанциям. И вы, наконец, сможете начать и закончить ремонт и перепланировку в собственной квартире. Без проблем, волокиты и штрафов.