Рыночная оценка объекта

Оценка рыночной стоимости в России уже давно является показателем качества развития рынка недвижимости. И, если частный сектор прибегает к услугам оценщиков не так часто, то бизнес практически не обходится без оценочных мероприятий.

Рыночная оценка объекта — отправная точка при заключении той или иной сделки. Этот метод позволяет узнать реальную стоимость жилого или производственного помещения, офиса, земельного участка или бизнеса.

Выделяют несколько видов оценки:

• оценка рыночной стоимости объекта — позволяет выяснить наиболее вероятную стоимость того или иного объекта недвижимости при его продаже на рынке;
• оценка инвестиционной стоимости определяется из доходности объекта и при четко заданных инвестиционных целях;
• оценка стоимости воспроизводства — при такой оценке учитываются затраты на создание объекта. Который будет идентичен оцениваемому;
• оценка ликвидационной стоимости предприятия.

Также оценка может понадобиться и в том случае, если Вы решили взять помещение в аренду. Это поможет составить эффективный бизнес-план и оценить целесообразность самой аренды.

Самый распространенный вид оценочной деятельности — это оценка рыночной стоимости недвижимости. Квартиры, дома, автомобили, земельные участки, дачи, складские и офисные помещения — для любого объекта недвижимости можно определить реальную рыночную стоимость.

Оценку можно произвести в отношении следующих объектов:

• жилые здания и помещения;
• здания промышленного, культурного и социального назначения;
• земельные участки;
• сооружения — мосты, дороги, ограждения, подъездные пути и т. д.;
• объекты незавершенного строительства.

При определении стоимости того или иного объекта собственности не стоит полагаться на собственные знания о действующей ценовой политике или спрашивать совета у друзей, коллег и знакомых. Оптимальный вариант — заручиться поддержкой профессиональных оценщиков.

Специалисты по оценке юридической фирмы «Цензор» предлагают свои услуги. Мы готовы произвести оценку зданий, помещений и объектов любой степени сложности и различного назначения. Обращайтесь, будем рады Вам помочь.