Санкт-Петербург
При совершении той или иной сделки с недвижимостью, при решении, казалось бы, самых простых вопросов, можно допустить ошибки, которые повлекут за собой серьезные проблемы. Даже если Вы заручитесь поддержкой риэлтора, это не гарантирует Вам отсутствие проблем. Как правило, такого специалиста больше всего интересуют комиссионные. А вот дальнейшая судьба недвижимости его вряд ли будет интересовать.
Сделка купли-продажи недвижимости — дело серьезное. К этой процедуре следует подходить более чем ответственно. Цена такой сделки достаточно высока, поэтому нужно заручиться поддержкой опытного юриста по недвижимости. Этот специалист поможет Вам избежать различных проблем, связанных с продажей или покупкой недвижимости.
Итак, Вы стали участником сделки по покупке недвижимого объекта. Для начала Вам необходимо проверить, есть ли в наличии у продавца свидетельство о государственной регистрации права. Именно этот документ дает право совершать сделку подобного рода.
Также следует запросить выписку из ЕГРП. Это исключит возможность смены правообладателя или же наложения обременения на недвижимость.
Все чаще жители Санкт-Петербурга приобретают недвижимость на условиях долевого строительства. Для многих это экономически целесообразное решение. Но прежде, чем заключить договор, ознакомьтесь с документами, которые подтверждают право на земельный участок, разрешением на строительство и другими нормативными документами.
Считать сделку завершенной можно только после регистрации договора купли-продажи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Помните, что при малейших сомнениях в юридической чистоте следует незамедлительно обращаться к юристам. Своевременное обращение поможет избежать массы проблем, связанных с недвижимостью. Еще лучше — заранее заручиться поддержкой опытного специалиста и доверить ему юридическое сопровождение сделки.
При заключении сделки купли-продажи чаще всего рискует покупатель. Однако, как показывает практика, и продавец может столкнуться с недобросовестными покупателями. Обращение к юристу — целесообразное решение для обеих сторон.
Квалифицированные специалисты по недвижимости юридической фирмы «Цензор» готовы в полном объеме оценить все существующие риски и принять меры по их устранению. Мы готовы представлять Ваши интересы в ходе переговоров с другими участниками сделки, подготовить все необходимые документы и проследить за правовой стороной купли-продажи недвижимости.
Наши юристы обладают всеми необходимыми знаниями и богатым опытом сопровождения сделок с недвижимостью. Мы поможем Вам без лишних хлопот и проволочек провести любую сделку, связанную с недвижимостью. Консультация у наших специалистов станет первым шагом на пути совершения любой Вашей сделки.