Составление договора купли-продажи квартиры

Приобретение или же продажа жилплощади всегда сопровождается хлопотами, сбором документов и проверкой юридической чистоты квартиры. После того, как Вы убедились в том, что квартира «чистая», наступает самый ответственный момент — заключение договора купли-продажи. И к этому делу нужно подойти очень ответственно.

Составление договора купли-продажи квартиры может быть произведено в одной из двух видов форм:

• Нотариальная письменная форма;
• Простая письменная форма.

Отметим, что договор купли-продажи, составленный нотариально, обойдется Вам в несколько раз дороже, чем письменный договор, составленный под пристальным вниманием юриста. Такая форма не только дешевле, но и позволяет Вам избавиться от волнений по поводу наличия недочетов и ошибок в документах — грамотный юрист их попросту не допустит.

Итак, в составленном договоре обязательно должны быть прописаны все основные условия: кто продает, что продает, кому продает, цена объекта покупки-продажи, условия продажи и т. п. Главное — внимательно изучить содержание договора, чтобы потом не остаться у разбитого корыта.

Следует обратить особое внимание на следующие пункты договора:

• ФИО покупателей и продавцов;
• наличие и правильность паспортных данных той и другой стороны;
• адрес приобретаемой квартиры;
• основные параметры приобретаемого жилого помещения, которые указаны в справках БТИ;
• стоимость квартиры;
• наличие и правильность правоустанавливающих документов на жилье;
• способ денежных расчетов за квартиру.

Также при составлении договора следует отметить меры ответственности продавца, если в дальнейшем третьи лица заявят свои права на жилье. Также необходимо указать статьи Гражданского кодекса РФ, на основании которых и был составлен этот договор.

В деле о составлении договора купли-продажи квартиры на самом деле огромное количество нюансов и тонкостей, разобраться в которых обывателям не под силу. К тому же на жилищном рынке Санкт-Петербурга сегодня промышляют мошенники, жертвами которых становятся доверчивые покупатели и продавцы недвижимости.

Юридическая фирма «Цензор» предлагает Вам свою помощь при проведении сделок с недвижимостью и составлении договора купли-продажи квартиры. Мы возьмем на себя все юридические тонкости сделки и поможем Вам в кратчайшие сроки купить или продать жилье. При этом Вы можете быть спокойны за сохранность своей недвижимости и юридическую чистоту сделки. Наши юристы готовы ответить на любые Ваши вопросы, касающиеся купли-продажи квартиры.