Споры с ТСЖ через суд

Рядовые граждане и ТСЖ, управляющие компании и ТСЖ, члены ТСЖ и его руководство... Конфликтов, связанных с товариществом собственников жилья, их действиями и решениями возникает огромное количество. Особенно в последнее время. И очень часто такие споры перерастают в судебные разбирательства.

Споры с ТСЖ через суд — крайняя форма выяснения отношений. Однако, к такому способу разрешения конфликта рядовые граждане и члены правления того или иного товарищества прибегают все чаще. Возник конфликт с ТСЖ? Обращайтесь за помощью к юристам по жилищному праву компании «Цензор».

Определение состава общего имущества — одна из самых распространенных причин для спора. Дело в том, что законодательство в отношении порядка установления перечня общего имущества в доме размыто. Поэтому и возникают вопросы по поводу того, кому принадлежит то или иное помещение — лицу, заключившему договор с застройщиком, или же органам местного самоуправления.

Оформление в собственность придомового земельного участка — еще один из распространенных споров. Нарушения совершают как жильцы дома, так и члены ТСЖ. Часто товарищества распоряжаются такими зонами по своему усмотрению, не имея на то официального разрешения от государственных органов.

Жители домов очень часто оформляют свои права на подвалы, запасные выходы, чердаки, общие балконы и другие помещения, которые изначально считались местами общего пользования. В подобных случаях ТСЖ имеет полное право оспорить права владения и истребовать имущество из чужого владения.

А вот обжалование решений, принятых общим собранием ТСЖ, пожалуй, самая распространенная причина, по которой возникают конфликты и споры. Плата за жилье, благоустройство придомовых территорий, определение ремонта дома, состав правления, борьба за власть... Причин может быть очень много.

Как правило, споры с ТСЖ сложно урегулировать мирным путем. Все чаще люди обращаются с исковыми заявлениями в суд. Сегодня суды Санкт-Петербурга рассматривают огромное количество споров между товариществами и собственниками жилья в многоквартирных домах.

Если и у Вас возник спор с ТСЖ, который требует разрешения через суд, обращайтесь к юристам по жилищному праву компании «Цензор». Мы поможем разрешить и урегулировать любой жилищный спор.

Жилищное законодательство несовершенно. Оно имеет много пробелов. Поэтому не стоит бояться отстаивать собственную позицию в споре с ТСЖ. Заручившись поддержкой опытных юристов, Вы сумеете отстоять и защитить свои права.