Узаконить перепланировку квартиры

Как правило, люди задумываются о согласовании перепланировки только в том случае, если в этом возникает острая необходимость. Например, при продаже, обмене или наследовании квартиры. Если оформлением перепланировки заняться еще при ремонтно-строительных работах, можно существенно сэкономить время и избежать массы проблем.

Узаконить перепланировку квартиры можно двумя способами:

• заняться оформлением документов самостоятельно;
• обратиться к специалистам по жилищному праву.

Предупреждаем сразу: самостоятельное оформление отнимает гораздо больше сил и времени. К тому же далеко не факт, что Вам удастся правильно оформить все необходимые документы. Если заручиться поддержкой юриста, процедура согласования пройдет намного быстрее, да и в правильности документов можно быть уверенным на 100%.

Но необходимость в узаконивании планировки возникает не только в случае продажи, обмена или наследования квартиры. Незаконная перепланировка — серьезное нарушение Гражданского кодекса РФ. Если эксплуатирующая организация обнаружит такое «самоуправство», можно не только заплатить серьезный штраф, но и вовсе лишиться квартиры — жилищная инспекция может выставить ее на торги.

Почему такие строгие правила? Объясняем. Дело в том, что перепланировка помещения затрагивает не только интересы собственников квартиры, но также соседей по дому и контролирующих органов. Поэтому при проведении перепланировочных работ нужно сначала получить разрешение, а уже потом начинать изменять пространство квартиры.

Перепланировка жилого или нежилого помещения — дело серьезное, поэтому следует понимать, что узаконить ее удается далеко не всегда. Бездумное вмешательство в несущие конструкции здания может серьезно навредить самому дому. Из-за Ваших действий его вообще могут признать аварийным. Порой несогласованные перепланировки приводят к обрушению здания.

Не хотите проблем с соседями, судами и жилищной инспекцией? Перед началом капитального ремонта проконсультируйтесь с опытными архитекторами и юристами. Первые помогут составить грамотный и безопасный проект перепланировки, вторые обеспечат юридическую чистоту проводимым работам.

Специалисты по жилищному праву юридической фирмы «Цензор» готовы проконсультировать по любым вопросам, которые касаются правовой стороны перепланировок. Мы поможем узаконить перепланировку, согласовать проект, собрать необходимые документы и представить их в контролирующие инстанции. В итоге Вы получите на руки разрешение на ремонтные работы и новый кадастровый паспорт на квартиру. Обращайтесь, с удовольствием Вам поможем.