Узаконить перепланировку нежилого помещения

Изменение количества сотрудников в организации, необходимость отделить зоны бытового обслуживания от рабочих, создание новых складов и производственных помещений... Руководители предприятий зачастую принимают решение о перепланировке нежилого помещения, чтобы работать стало удобнее, лучше и комфортнее.

Узаконить перепланировку нежилого помещения обязан каждый собственник помещения. Отметим, что согласования требует не только планируемая перепланировка, но и уже произведенная. В противном случае может возникнуть масса проблем с контролирующими органами.

С чего начать перепланировку помещения? В первую очередь, рекомендуем создать эскиз или проект перепланировки. Его необходимо представить в государственные контролирующие органы, для того, чтобы получить разрешение на ремонтно-строительные работы.

Проект перепланировки дает возможность специалистам понять, не навредят ли Ваши действия самой конструкции здания. Хорошо, если проект не предполагает снос несущих стен и изменение инженерных коммуникаций. А если да, что тогда? Ждать обрушения здания? Именно поэтому проектирование нужно доверять профессионалам.

После того, как сам проект создан, обращайтесь к юристам по жилищному праву. Специалисты не только объяснят Вам, как правильно узаконить перепланировку помещения, но также помогут подготовить необходимый пакет документов, да и вообще могут представлять Ваши интересы на всех этапах согласования.

Порядок оформления перепланировки включает в себя:

  • получение документов в бюро технической экспертизы — поэтажный план здания, экспликацию;
  • получение технических документов — заключение о техсостоянии здания, определение возможности перепланировки;
  • согласование проекта в государственных службах — Роспотребнадзор, Госпожнадзор, СЭС, ВМК, районное управление и т. д.

Собрав все необходимые документы, подаем заявление на согласование перепланировки и ждем окончательно ответа. Если все документы подготовлены правильно, а в проекте перепланировки нет никаких отклонений, Вам выдадут разрешение, после чего можно приступать к ремонтным работам.

Разумеется, можно беспечно махнуть рукой на требования Жилищного кодекса и самовольно произвести перепланировку. Вот только негативных последствий после таких действий вряд ли удастся избежать. Суды, штрафы, постановления о придании помещению первоначального вида — эти и многие другие проблемы влечет за собой незаконная перепланировка.

Нет времени на оформление документов и визиты в контролирующие органы? Узаконить перепланировку жилого и нежилого помещения помогут юристы по жилищному праву компании «Цензор». Мы избавим Вас от забот, связанных с оформлением технических параметров помещения, и поможем в максимально короткие сроки получить разрешительные документы.

Обращайтесь, мы готовы ответить на любые Ваши вопросы.