Оценка рыночной стоимости недвижимости

Недвижимость, находящаяся в собственности, это всегда хорошо. Российское законодательство позволяет распоряжаться собственным имуществом на свое усмотрение, поэтому каждый из нас волен продавать, покупать, сдавать или же брать в аренду квартиры, земельные участки, авто и даже бизнес. Один из основных моментов при заключении сделок подобного рода — оценка.

Оценка рыночной стоимости недвижимости людям непосвященным представляется как этакое прикидывание «на глаз», то есть примерное определение стоимости того или иного объекта. На самом деле это юридическая процедура, которая имеет веское значение при заключении сделок.

Оценка недвижимости предполагает:

• оценку квартир;
• оценку комнат;
• оценку земельных участков;
• оценку долгов;
• оценку доли в недвижимом имуществе;
• оценку загородных домов и дач;
• оценку земель населенных пунктов.

Кто бы и что не говорил, а оценкой должен заниматься только квалифицированный специалист, который прекрасно разбирается в современном гражданском законодательстве и владеет информацией о рынке недвижимости.

Предположим, несколько лет назад Вы приобрели земельный участок, а сейчас решили его продать. Разумеется, продавать его по схеме «за что купил, за то и продаю» нет никакого смысла, да это и невыгодно. Оценка позволяет выявить рыночную стоимость объекта недвижимости на конкретный период времени.

При оценке во внимание принимаются многие факторы:

• инфраструктура;
• местоположение;
• состояние оцениваемого объекта недвижимости, а также другие важные нюансы.

Важно помнить, что рыночная стоимость на недвижимость не является статичным показателем. Цены на любые рыночные объекты могут меняться с большой скоростью, квартиры, машины и дачи могут сегодня расти в цене, а завтра падать. И этот нюанс тоже стоит учитывать.

Специалисты по оценке рыночной стоимости имущества юридической фирмы «Цензор» помогут оценить любой объект. Быстро, качественно и за вполне демократичную цену Вы получите подробный отчет, позволяющий определить реальную стоимость Вашего имущества.

Обращайтесь, мы проконсультируем по любым вопросам, связанным с оценочными работами.