Штрафы за перепланировку

Реформы в собственной квартире, которые касаются перепланировочных работ, не всегда хорошо заканчиваются. Конечно, желание навести уют и порядок похвально, вот только перед тем, как приступить к сносу всего и вся, необходимо согласовать свои действия.

Штрафы за перепланировку — самое гуманное, что может случиться с Вами в том случае, если сама перепланировка будет носить незаконный характер. Любые строительные изменения должны соответствовать техническим нормам и не нарушать общую безопасность конструкции.

Итак, минимальный размер штрафа за незаконную перепланировку может составить от 10 до 25 МРОТ (минимальный размер оплаты труда). Кто-то махнет рукой, мол, заплачу, ничего страшного. Однако последствия несогласованной перепланировки могут носить и более серьезный характер.

Так, жилищная инспекция и соседи имеют полное право подать на Вас в суд исковое заявление с требованием придать помещению первоначальный вид. Но и это еще не все. Суд имеет полное право разрешить жилищной инспекции выставить квартиру или нежилое помещение на торги.

Кстати, после уплаты наложенного штрафа, Вам все равно придется вернуть помещению его первоначальный вид. Так не проще ли согласовать перепланировку еще на этапе строительства, то есть при разработке проекта?

Чтобы избежать негативных последствий, проект перепланировки нужно согласовать с контролирующими органами:

• районной межведомственной комиссией;
• жилищной инспекцией;
• Госпожнадзором;
• Санитарно-эпидемиологической службой;
• КГИОП и другими.

Количество инстанций зависит от того, насколько сложным в техническом плане является сам проект перепланировки.

Юристов по жилищному праву компании «Цензор» часто спрашивают о том, как можно узаконить уже совершенную перепланировку в квартире. Согласование задним числом вполне возможно. Вы оплачиваете штраф за совершенную перепланировку и согласовываете ее в том же порядке, в каком это делают до ее проведения.

Помните, что ответственность за перепланировку лежит только на нынешних владельцах квартиры, поэтому к бывшим жильцам, которые, возможно, и совершили незаконную перепланировку, претензий быть не может.

Штрафы за перепланировку установлены жилищным законодательством. Процедура согласования перепланировки также четко прописана законом. Хотите избежать проблем и траты времени при узаконивании перепланировки? Обращайтесь к юристам компании «Цензор». Мы проконсультируем по любым вопросам, связанным с жилищным правом, а также поможем согласовать любую перепланировку.