Юрист: покупка квартиры

Покупка квартиры — дело серьезное и ответственное. Необходимо определиться с количеством квадратных метров, способом приобретения жилья (ипотека, рассрочка, займ, за наличные) и оформить огромное количество документов. Самое главное в этом деле — не нарваться на мошенников, которые промышляют на рынке недвижимости.

Юрист и покупка квартиры — отличное сочетание! Хотите, чтобы сделка прошла с соблюдением всех правовых аспектов, обращайтесь к грамотному специалисту по жилищному и гражданскому праву.

Помощь юриста в покупке квартиры

Итак, Вы решили приобрести квартиру. Первое, на что следует обратить внимание — это юридическая чистота жилого помещения. Проверка квартиры на наличие чистоты — процесс поэтапный.

• Первое, что может вызвать у Вас подозрение — это низкая стоимость квартиры. Чаще всего за минимальной стоимостью прячут максимальное количество проблем. Тут Вам и ущемление прав какой-либо категории лиц, и спорное наследование, и путаница в документах, и даже криминал.
• Затем следует обратить внимание на износ квартиры. Бывает, что в таких квартирах проживают люди, которых можно отнести к группе риска. Вполне возможно, что после приобретения квартиры всплывет «нечистое прошлое» этого жилого помещения.
• Еще один пункт, на который следует обратить внимание, не продавалась ли эта квартира несколько раз в течение короткого срока. Это тоже, своего рода, звоночек о том, что квартира неблагополучна и от сделки лучше отказаться.
• Не следует совершать покупку и в том случае, если продавец затягивает с оформлением документов, юлит и не торопится.

Юрист, к слову, обладая профессиональным чутьем и опытом, поможет Вам в два счета выяснить все эти моменты. Его целенаправленные действия помогут проверить прошлое квартиры в юридическом плане.

Специалист по жилищному праву проверит наличие правоустанавливающих документов на квартиру, поможет оформить договор купли-продажи, а также выяснит, можно ли считать продавца жилого помещения добросовестным гражданином.

Также юрист по жилищному праву поможет выяснить следующие моменты:

• проводилась ли перепланировка в квартире;
• не находится ли жилое помещение в залоге у банка или под арестом;
• если квартира продается по доверенности, то юрист обязательно проверит ее подлинность;
• не зарегистрированы ли в квартире инвалиды, несовершеннолетние, военнослужащие срочной службы, осужденные и другие лица, находящиеся под опекой, и соблюдены ли их права;
• есть ли основания для признания впоследствии Вашей сделки недействительной и т. д.

Юристы компании «Цензор» готовы оказать Вам всестороннюю помощь при покупке квартиры. Заручившись нашей поддержкой, Вы обезопасите себя от неожиданного появления претендентов на жилые метры и других проблем, связанных с приобретением в собственность недвижимого имущества.