Перепланировка в квартире

Не блещут креативностью застройщики. Возводят в Петербурге тысячи типовых квартир которые ни оригинальностью, ни эргономичностью не отличаются. Вот и приходится собственникам переделывать жилье под себя путем перепланировки.

Перепланировка в квартире. Всегда ли это действие носит законный характер? К сожалению, немногие знают, что эта процедура обязательно должна быть согласована с жилищной инспекцией. А вдруг из-за незнания Вы решите снести несущие стены или произвести другие опасные для здания и его жильцов работы?

К тому же перепланировка требует вложений: покупку стройматериалов, оплату услуг мастеров-ремонтников и, конечно, Ваше немалое терпение. Им, кстати, следует запастись еще на первой стадии — при законном оформлении самой перепланировки.

Переустройство жилья, замена или перенос инженерных сетей, электрическое и санитарно-техническое оборудование требуют внесения изменений в кадастровый паспорт жилого помещения. Ведь незаконная перепланировка станет серьезной помехой при проведении сделок с недвижимостью, например, при продаже или отчуждении жилого помещения.

Хорошо, если Вы сами затеяли перепланировку и оформили ее в соответствии с законодательством. А если нет, что тогда? В этом случае узаконить перепланировку квартиры можно только через суд. Для этого Вы должны:

• взять в ЖЭУ справку формы №9;
• написать и подать в федеральный районный суд по месту нахождения жилого помещения исковое заявление, в котором будет указана Ваша просьба о сохранении квартиры в перепланированном состоянии;
• оплатить государственную пошлину «за подачу искового заявления в суд общей юрисдикции»;
• дождаться решения суда о назначении даты слушания по делу о перепланировке;
• подготовиться к судебному процессу.

Эта схема действий условна. Перепланировка перепланировке рознь, поэтому каждая отдельно взятая ситуация носит уникальный характер. Прежде, чем обращаться в суд, рекомендуем Вам проконсультироваться с квалифицированными юристами по жилищному праву.

Юридическая поддержка способна разрешить любую, даже очень сложную ситуацию. Хотите полноценно распоряжаться собственным недвижимым имуществом, не бояться штрафов и избежать конфликтов с соседями и жилищной инспекцией? Обращайтесь к грамотным юристам.

Специалисты по жилищному праву юридической фирмы «Цензор» готовы помочь узаконить перепланировку любой сложности. Мы поможем собрать разрешительные документы, утрясти разногласия с соседями, а также будем представлять Ваши интересы в государственных инспекциях и в суде.