Перепланировка квартиры через суд

Приобретение собственного жилья — дело, конечно, хлопотное, но приятное. Наведение порядка и уюта в своей квартире еще более интересное действие. Одним достаточно просто определиться с расстановкой мебели и цветом обоев в гостиной, другие к процессу оборудования жилья подходят тщательнее. И тут не исключен вариант перепланировки квартиры. Безусловно, имеют право. Однако и в этом деле есть свои подводные камни.

Перепланировка квартиры через суд — обычная, если не сказать, повседневная практика. Мы сносим стены, расширяя пространство квартиры, ставим перегородки, объединяем ванную комнату и туалет. Так уж получается, что в пылу ремонтных работ о законной перепланировке жилого помещения мы не задумываемся. А зря. Перед тем, как устраивать самовольную перепланировку в квартире, следует подумать о ее законном оформлении.

Процесс узаконивания перепланировки жилого, а также нежилого помещения до момента ее проведения следует поделить на несколько этапов:

  • получение разрешения государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга (разрешение выдает межведомственная комиссия при администрации района) на проведение ремонта по перепланированию помещения;
  • сдача результатов работ по перепланировке жилищной инспекции для оценки на соответствие ранее согласованному проекту и выданному разрешению на перепланировку.

Нередко встречаются и такие ситуации, когда перепланировка квартиры уже совершена, а государственная жилищная инспекция не дает своего разрешения. В таком случае урегулировать вопросы по перепланировке квартиры Вы можете в судебном порядке.

Как добиться перепланировки квартиры в судебном порядке

Первое, что от Вас потребуется — это получение паспорта на квартиру. Паспорт должен содержать сведения о ранее существовавшем плане жилого помещения и поэтажном плане существующей сейчас планировки.

Важно помнить, что любая перепланировка, уже совершенная и несогласованная в том числе, является самовольной. В соответствии с Жилищным кодексом РФ она также подлежит согласованию через суд.

Безусловно, Вы можете оставить все как есть. Вот только это вовсе не означает, что на Вас не ляжет административная ответственность. Причиной тому может послужить любая жалоба соседей. Мы ведь прекрасно понимаем, что перепланировка жилого помещения, не согласованная с определенными органами, может угрожать жизни и здоровью других жильцов многоквартирного дома.

Если Вы получили предписание о восстановлении изменений перепланировки, непременно следует вернуть все на свои места или же попробовать узаконить перепланировку квартиры через суд.

В случае судебного разбирательства ответчиком по делу выступит городская администрация. Хотим подчеркнуть, что процесс обжалования отказа администрации — дело непростое, поэтому юрист по жилищным вопросам будет просто необходим.

Специалисты по жилищному праву юридической фирмы «Цензор» помогут Вам решить проблемы, связанные с узакониванием перепланировки через суд. Мы поможем Вам грамотно составить исковое заявление, собрать технические документы, необходимые для судебного разбирательства, а также будем сопровождать Вас в суде.

Нужна перепланировка в квартире или нет, решать только Вам. Задача юристов фирмы «Цензор» - помочь Вам добиться разрешения на проведение подобного мероприятия. Тем самым Вы сможете сохранить уют и комфорт в собственном доме.